Mis à jour le 22 juin 2026
| Classe DPE | Interdiction de mise en location |
|---|---|
| G | Depuis le 1er janvier 2025 |
| F | 1er janvier 2028 |
| E | 1er janvier 2034 |
L'interdiction s'applique aux baux signés, renouvelés ou reconduits tacitement après la date concernée : un bail en cours signé avant la date n'est pas immédiatement affecté, mais le sera à son renouvellement.
Depuis le 24 août 2022, un propriétaire d'un logement classé F ou G ne peut plus augmenter le loyer : ni lors de la révision annuelle indexée sur l'IRL, ni lors d'un changement de locataire.
En Guadeloupe, Martinique, Guyane, à La Réunion et à Mayotte, le calendrier est décalé : G interdit au 1er janvier 2028 et F au 1er janvier 2031.
La seule façon de sortir un logement de la zone d'interdiction est de gagner une ou plusieurs classes via des travaux (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries). Avant d'engager des dépenses, simulez quels travaux font réellement basculer l'étiquette.
Simuler les travaux pour sortir de la zone rouge →Oui. L'interdiction porte sur la location, pas sur la vente. Un bien classé G reste vendable, mais le DPE et l'audit énergétique doivent être fournis à l'acquéreur.
Si un DPE a déjà été réalisé, vous pouvez le retrouver dans la base ADEME par adresse ou numéro. Voir comment retrouver un DPE.
Sources : loi Climat et Résilience ; Service-public.fr ; calendrier officiel des interdictions de location selon le DPE.